Bất động sản nhà phố không phải là loại hình đầu tư mới nhưng sức hấp dẫn chưa bao giờ 'giảm nhiệt'. Bắt nguồn từ khả năng sinh lời cao khi vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở, vừa có thể kinh doanh sinh lời. Do đó, bất động sản nhà phố ngày càng được các nhà đầu tư săn đón. 

 

 

 

Nhà phố là những ngôi nhà nằm ở các  trung tâm thành phố lớn; hoặc ở những vị trí mặt tiền đắt giá. 

 

Nhà phố thường đáp ứng cả nhu cầu ở và hiệu quả kinh tế của chủ sở hữu. Ở mọi thời điểm, nhà phố vẫn  được đánh giá cao về tiềm năng và vẫn được người mua và nhà đầu tư lựa chọn ở mức cao. 

 

 

 

Không  chỉ những ngôi nhà nằm ở các trung tâm đô thị lớn, mặt tiền  mới thuộc loại hình nhà phố. Trên thực tế, loại hình bất động sản này được chia thành nhiều loại  khác nhau. Cụ thể như sau: 

 
Xem ngay:  Sàn bất động sản Đức Thiện, nơi giao dịch uy tín

 

 

Nhà phố  là một trong những mô hình kiến ​​trúc toàn cầu; được sự đồng ý của chủ đầu tư thiết kế. Những ngôi nhà này sẽ nằm gần nhau và sẽ có kiến ​​trúc giống nhau. 

 

Nhà phố liền kề nhìn chung cung cấp đầy đủ các tiện ích  sống hấp dẫn. Chẳng hạn như: trung tâm mua sắm; công viên giải trí; mua hàng; trường học, bệnh viện, ... 

 

 

 

Đây là loại hình nhà ở  kết hợp kinh doanh sinh lời hoặc làm cửa hàng  cho thuê, v.v. Loại này thường có 2 tầng trở lên, nằm bên phải các trục đường chính; trong khu dân cư  đông đúc, ... 

 

Nhà Phố Xanh 

 

Nhà Phố Xanh mang đến không gian sống “Xanh - Sạch - Khỏe” đang rất được ưa chuộng trong thời  hiện đại. Loại  này đáp ứng tiêu chí thân thiện với môi trường. Vì vậy, ngôi nhà  ưu ái sử dụng các vật liệu gần gũi với môi trường; giảm thiểu chất thải; Chi phí tối ưu  và  độ bền cao. 

 

Nhà phố  vườn 

 

Nhà phố  vườn hướng đến cảm giác thoải mái, hòa mình với thiên nhiên. Với kiểu nhà này, gia chủ  có thể làm sân vườn trực tiếp trong nhà. Thông thường sân vườn sẽ được thiết kế ở tầng trệt hoặc trên mái. 

 

 

 

Bức tranh về bất động sản trong thời kỳ đại dịch dường như là một bảng màu “xám”. Tuy nhiên, vẫn có những mảng màu sáng ở những phân khúc được cho là lâu dài. BDS Đức Thiện chia sẻ rằng điều quan trọng, một khi sự bùng phát được kiểm soát, xã hội bất động sản “bình thường mới” sẽ nhanh chóng phục hồi  và thậm chí còn trở nên hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư khi tham gia “sân chơi” bất động sản phải luôn “giữ được cái đầu lạnh” để đầu tư hiệu quả.

 

Xuất phát từ việc nâng cao mức sống; nhu cầu tìm  một nơi ở thoải mái; Việc đảm bảo đầy đủ các tiện ích đã khiến người mua và các nhà đầu tư chuyển hướng sang phân khúc bất động sản nhà phố. 

 

Với lợi thế  đáp ứng nhu cầu nhà ở; đồng thời đảm bảo mức sinh lời lên đến vài chục triệu mỗi tháng trong trường hợp mua bán hoặc cho thuê; Bất động sản nhà phố ngày càng được săn đón. Vì vậy, so với các loại hình khác, đây là kênh đầu tư sinh lời nhanh, an toàn và bền vững với tiềm năng thị trường  ổn định. Ngoài ra, nhu cầu luôn ở mức cao. 

 

 

 

Là một khoản đầu tư, luôn có ưu và nhược điểm. Biết được những ưu và khuyết điểm sẽ giúp các nhà đầu tư có chiến lược đầu tư đúng đắn. Từ đó, việc đầu tư sẽ đạt được hiệu quả tối ưu. 

 

Ưu điểm 

 - Luôn có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, đầy đủ các tiện ích cần thiết 

 - Mang lại lợi nhuận cao và đều đặn hàng tháng dù kinh doanh thương mại hay cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê  trên hay dưới 

 - Giá trị luôn gia tăng  với sự phát triển của khu vực và nhu cầu sống  của người dân ngày càng cao 

 

 - Ngày càng  hiếm do sự mọc lên ngày càng nhiều các tòa nhà cao tầng, nhà phố có xu hướng thu hẹp dần theo thời gian. 

 - Pháp lý minh bạch, rõ ràng liên quan đến bất động sản 

 Nhược điểm 

 - Giá cao,  từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Nhà  càng đẹp thực tế giá càng cao 

 - Diện tích thường nhỏ 

 - Khó tách sổ  đứng tên chính chủ 

 - Với nhà phố liền kề, gia chủ  không tự ý thay đổi thiết kế kiến ​​trúc, màu sắc nét. 

 

 

Cùng bất sản sản, cùng phân khúc  https://www.scoop.it/topic/batdongsanducthien

Bước 1: Nghiên cứu bất động sản từ các công ty uy tín. Nên chọn công ty có thông tin minh bạch, rõ ràng. 

 

Bước 2: Xác minh tài sản là có thật, sau đó  khảo sát. Nên đối chiếu với thông tin ban đầu, điều tra khu vực xung quanh để kiểm chứng  độ an toàn của sản phẩm. 

 

Bước 3: Sự rõ ràng về pháp lý. Giấy tờ về quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cần rõ ràng và có công chứng của cơ quan pháp luật. Điều này nhằm tránh rủi ro bị lừa đảo hoặc tranh chấp  quyền tài sản sau này 

 

Bước 4: Xác minh danh tính. Điều này giúp người mua và người bán  an tâm và giao dịch ngay lập tức. Trong trường hợp mua  bán bằng hình thức ủy quyền thì  phải kiểm tra giấy tờ và nơi ký hợp đồng  ủy quyền. 

 

Bước 5: Thống nhất phương thức thanh toán. Ví dụ: thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản; Lịch thanh toán là gì? khi nào  bắt đầu thanh toán… 

 

Bất động sản nhà phố tiếp tục tăng giá trên thị trường bất động sản. Sở hữu một căn nhà phố không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn tạo ra  lợi nhuận lớn từ các hoạt động kinh doanh như buôn bán, cho thuê ... Có thể nói, với bất động sản nhà phố, giá trị thực mà  hình thức này  mang lại là đảm bảo và bền vững theo thời gian.